ATTI

DOCUMENTI NECESSARI

1. DOCUMENTI PROPRIETÀ APPARTAMENTO: contratto di compravendita, verbale di consegna, conferma di pagamento integrale o il documento addizionale (rilasciate dalla R.A. Locuinta, l'ente locale per le abitazioni, o altre enti statali), contratto di compravendita autenticato dal notaio, e per gli atti conclusi dopo 1999 anche la conclusione e l'intavolazione rilasciata dal Tribunale Civile, in forma originale.
2. ABBOZZI APPARTAMENTO (3 esemplari originali), elaborate da un INGEGNERE DI CATASTO e avvisate dalla A.N.C.P.I. - Ufficio di Catasto e Pubblicità Immobiliare.
3. CERTIFICATO FISCALE (Rilasciato dal Comune – Amministrazione Finanziaria – valido 48 ore).
4. CERTIFICATO DI CARICHE o ESTRATTO DI LIBRO FONDIARIO (rilasciato dall'ufficio di Catasto e Pubblicità Immobiliare – nell'edificio del vecchio Notariato di Stato, str. Nicolae Gane) – è di competenza dello Studio Notarile.
5. CARTE D'IDENTITÀ dei venditori e compratori (originale e copia).
6. CONFERMA rilasciata dall'Associazione di locatari (proprietari) dalla quale risulti che non ci sono debiti.

Per cambi e donazioni di immobili occorrono gli stessi documenti come per la vendità.

1. DOCUMENTI PROPRIETÀ IMMOBILE costituito da una casa di uso abitazione e il terreno afferente: contratto di compravendita autenticato dal notaio, e per gli atti conclusi dopo 1999 anche la conclusione e l'intavolazione rilasciata dal Tribunale Civile, in forma originale.
2. ABBOZZI IMMOBILE (3 esemplari originali), elaborate da un INGEGNERE DI CATASTO e avvisate dalla A.N.C.P.I. - Ufficio di Catasto e Pubblicità Immobiliare.
3. CERTIFICATO FISCALE rilasciato dal Comune – Amministrazione Finanziaria – valido entro 48 ore (conferma di ruolo dal Comune competente), con la superficie di terreno e/o casa con valore d'imposta.
4. CERTIFICATO DI CARICHE o ESTRATTO DI LIBRO FONDIARIO (rilasciato dall'ufficio di Catasto e Pubblicità Immobiliare – nell'edificio del vecchio Notariato di Stato, str. Nicolae Gane) – è di competenza dello Studio Notarile.
5. CARTE D'IDENTITÀ dei venditori e compratori (originale e copia).
6. CONFERMA DI PRELAZIONE (pubblicazione per 45 giorni presso la sede del Comune) rilasciata dal Comune di competenza per i terreni di extra muro.

Per scambi e donazione di immobili sono necessari gli stessi documenti come per la vendita.

1. CERTIFICATO DI DECESSO (originale + copia).
2. ALLEGATO 1 DELLO STATO CIVILE cioè il Comune – l'allegato viene vistato dal dipartimento finanziario e il valore dei beni – per l'ultima residenza del defunto.
3. LETTERA RILASCIATA DAL TRIBUNALE (sottosuolo – camera 10) – dalla quale risulti che la successione non è mai stata dibattuta - per i deceduto prima del 17 novembre 1955.Quando esiste un testamento – la lettera dalla quale risulti che il testamento non è stato revocato – dal Tribunale civile, per i testamenti antecedenti al 17 novembre 1995.
4. DOCUMENTI DI PROPRIETÀ (appartamento – contratto di compravendita, terreno – titolo di proprietà, conferma di pagamento integrale dell'appartamento (se del caso) autorizzazione costruzione, azioni I.A.S., ricevuta posto per sepoltura, bolletta privatizzazione, certificato di azionista, C.E.C., estratti di conto (se esistono somme di denaro deposte presso le banche) – in fotocopia e in originale.
5. CERTIFICATI DI NASCITA FIGLI (in originale e fotocopie).
6. CERTIFICATI DI MATRIMONIO PER IL CONIUGE E I FIGLI – copia + originale.
7. CARTE DI IDENTITÀ – per tutti i successori.
8. DUE TESTIMONI – con le carte d'identità.